Unser Blog:
Aktuelle Themen der Immobilienwirtschaft

Eine digitale Immobilienverwaltung ist nicht mehr an den Standort gebunden. Henrik Mortensen zeigt, wie Mortensen Immobilien durch digitale Objektbegehungen, smarte Kommunikation und Gebäudesensorik eine effiziente und überprüfbare Verwaltung auf Distanz realisiert.

Energiesparen rückt durch die Energiekrise und ambitionierte Klimaziele in den Fokus. Digitale Technologien und KI helfen der Immobilienwirtschaft, Einsparpotenziale im Heizungskeller zu erkennen und zu nutzen. Welche Lösungen das ermöglichen, erfahren Sie hier.

Die E-Rechnung ist im B2B-Geschäftsverkehr seit 2025 Pflicht. Was bedeutet das für Vermieter und Immobilienverwalter? In unserem Blogartikel erfahren Sie, welche gesetzlichen Vorgaben gelten und wie Sie Ihre Prozesse rechtzeitig umstellen.

Die Zahl der Balkonkraftwerke in Deutschland wächst rasant: Im Frühjahr 2025 sind bereits über 860.000 Anlagen installiert. Darüber hinaus sinken die Hürden für die Installation von Balkonkraftwerken weiter. Dafür sorgen Gesetzesänderungen im Zuge des Solarpakets I der Bundesregierung. Lesen Sie hier, was Sie als Vermieter über Balkonkraftwerke wissen müssen, welche rechtlichen Grundlagen jetzt gelten und wie ein Balkonkraftwerk überhaupt funktioniert.

Neue Gesetze und Regeländerungen wie CO₂-Abgabe, Heizkostenverordnung, TKG-Novelle oder Solarpflicht sorgen für Unsicherheit. Was müssen Vermieter jetzt wissen? Wir fassen die wichtigsten Updates und Tipps kompakt für Sie zusammen.

Digitale Technologien prägen die Geschäftswelt immer stärker. Insbesondere Künstliche Intelligenz (KI) – englisch Artificial Intelligence (AI) – wird auch in der Wohnungswirtschaft wichtige Funktionen übernehmen.

Ein Glasfaser-Anschluss macht Immobilien attraktiv und zukunftsfähig. Erfahren Sie hier mehr über die Technologie und ihre Vorteile für Sie als Vermieter oder Eigentümer.

In diesem Whitepaper erfahren Sie, wie Sie durch Digitalisierung und den Einsatz intelligenter Technologien aktuelle Herausforderungen lösen. Moderne Lösungen bilden idealerweise eine Kombination aus Forschung, Innovation, Praxiserprobung und verlässlicher Infrastruktur. Vom Keller zur KI: Hier lesen Sie, mit welchen Schritten Sie Ihre Heizungsanlage(n) optimieren und damit die Basis für die Vernetzung Ihrer Gebäude legen.

Überwachung und Optimierung der Heizungsanlage mit KI

Seit dem 1.1.2024 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es fordert mehr erneuerbare Energien für Wärme und Kühlung – mindestens 65 % bei neuen Heizungen. Was das konkret für Eigentümer und Vermieter bedeutet, erfahren Sie im Blogartikel.

Haben Sie bereits die digitalen Weichen für 2025 gestellt?
Die Digitalisierungspioniere der 1893 berichten von Ihren Erfahrungen.

Smarte Technologien gestalten den Wohnalltag der Zukunft – effizient, vernetzt und nachhaltig. Von Smart Grids bis Connected Mobility: So profitieren Städte, Bewohner und Immobilienunternehmen von der digitalen Transformation.

Digitale Gebäudetechnik bietet große Einspar- und Optimierungspotenziale – im Neubau wie im Bestand. Die Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG zeigt als digitaler Pionier praxisnah, wie der Weg zur smarten Gebäudestruktur gelingen kann.

Millionen Gebäude müssen ihren CO₂-Ausstoß senken, um die Klimaziele zu erreichen. Neue Gesetze sollen Tempo machen – doch der Überblick fällt schwer. Wir fassen für sie zusammen, worauf es jetzt ankommt und wie die Branche insgesamt nachhaltiger werden kann.

Was die Änderung der TKG-Novelle bedeutet

Schnelles Internet, ermöglicht durch Glasfasertechnologie, ist aufgrund ihrer herausragenden Eigenschaften die Grundlage für moderne Internet-Angebote. Diese schnellste Form der Datenübertragung bildet das optimale Fundament für Neubauprojekte, Modernisierungen und Instandhaltungsprozesse innerhalb des Gebäudemanagements. Erfahren Sie in diesem Whitepaper alles über Vorteile, Anschluss- und Ausbaumöglichkeiten.

Streaming-Plattformen wie Netflix oder YouTube bieten maximale Flexibilität – besonders für junge Zuschauer. Doch das lineare Fernsehen bleibt relevant, denn in bestimmten Bereichen sind klassische Sender weiterhin unschlagbar. Was setzt sich durch?

Seit 2024 ist die überarbeitete Fassung des Telekommunikationsgesetz in Kraft und beendet die Umlagefähigkeit von TV-Kosten. Die Nachfrage nach Kabelfernsehen bleibt dabei weiterhin hoch. Damit stellt sich die Frage, wie Ihre Mieter in Zukunft fernschauen möchten. Erfahren Sie hier alles über unsere smarten Lösungsangebote hierzu und überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die ein Vertragsabschluss ermöglicht.

Der Wohnungsmarkt ist dynamisch. Jährlich ziehen Millionen von Menschen in neue Wohnungen. Für eine Immobilie birgt das sowohl Potenzial als auch Gefahren. Wie findet man geeignete Mieter? Was zeichnet eine attraktive Immobilie aus? Dieser Leitfaden bietet Ihnen praktische Tipps, schlägt kostengünstige Investitionen vor und bietet einfache Schritt-für-Schritt-Anleitungen, um Fragen zu beantworten und Leerstände zu vermeiden.

Fachkräftemangel trifft auch die Immobilienwirtschaft – besonders bei digitalem Know-how rund um ESG, Dekarbonisierung und Smart Buildings. Der Blog zeigt, welche Maßnahmen jetzt nötig sind und wie die Branche die Generation Z für sich gewinnen kann.

Schnelles Internet ist heute ein Muss, bezahlbarer Wohnraum ein zentrales Kriterium. Diese Wohntrend-Studie liefert Vermietern wertvolle Einblicke, wie sie ihre Bestände zukunftsfähig gestalten und Mieter langfristig zufriedenstellen.

So meistern Sie die Herausforderungen der TKG-Novelle: Darüber sprechen Dennis Voss, Vorstandsmitglied der KAIFU-Nordland eG, und Vodafone-Direktor Carsten Jeschke im Interview. Erfahren Sie, wie sich die Neuregelung des TKG in die Praxis überführen lässt.

Vodafone und GdW ermöglichen mit ihrer Partnerschaft zukunftssichere Wohnungen. Dank FTTH bis in jede Wohneinheit, kostenlosem Netzbetrieb und klaren Ausbauzusagen profitieren Mieter von Gigabit-Internet und Vermieter von stressfreiem und verlässlichem Glasfaser-Ausbau.

Die TKG-Novelle verpflichtet Vermieter, die Kabelversorgung für TV und Internet neu zu organisieren. Viele Mieter bevorzugen weiterhin Kabel-TV. Mit Vodafone-Verträgen bleibt der Fernsehempfang stabil, preiswert und ohne Zusatzgeräte nutzbar, während Vermieter die einfache Verwaltung behalten.

OXG ist eines der größten Glasfaser-Joint-Ventures Deutschlands – gegründet von Vodafone und Altice. Ziel: der flächendeckende Ausbau moderner Glasfasernetze. Welche Chancen diese Infrastruktur für die Immobilienwirtschaft bietet, erfahren Sie hier.

Digitale Vorreiter wie die DERAG Unternehmensgruppe nutzen frühzeitig innovative Technologien, weil sie die Chancen der Digitalisierung erkennen. Im Interview teilt Stephan Spengler, CDO bei DERAG, seine Vision einer digitalen Immobilienwirtschaft – mit Fokus auf Predictive Maintenance.

Die neue TKG-Novelle verändert die TV-Abrechnung in Bestands- und Neubauten. Wer rechtzeitig neue Verträge abschließt, garantiert seinen Mietern weiterhin Kabelfernsehen, bleibt gesetzeskonform und profitiert von einfachen, effizienten Verwaltungsprozessen.

Nachhaltige Energieversorgung wird für die Immobilienwirtschaft immer wichtiger. Strom und Wärme sind kostbar – Smart Meter und intelligente Messsysteme (iMSys) helfen, sie effizient zu nutzen. Warum sie für die Gebäudedigitalisierung essenziell sind, erfahren Sie hier.

Die Wohnungswirtschaft steht vor großen Herausforderungen – besonders im Hinblick auf die Klimaziele 2045. Zwei Thüringer Wohnungsunternehmen zeigen, wie die Digitalisierung von Beständen gelingt und welche Chancen eine smarte Gebäudeinfrastruktur bietet.

Berlin wird zur Glasfaser-Metropole: Vodafone und degewo haben als Projektpartner das bisher größte Glasfaserprojekt der Hauptstadt erfolgreich fertiggestellt – und fast 65.000 Haushalte in der Region an das Gigabit-schnelle Glasfasernetz von Vodafone angeschlossen.

Vodafone macht sein Kabelnetz fit für die Zukunft von TV, Telefonie und Internet: Mit dem Projekt „Umschalten auf Zukunft“ setzt das Unternehmen umfassende Optimierungen um. Was das für Vermieter bedeutet und welche Vorteile entstehen, erfahren Sie hier.

In digitalen Immobilien steckt ein Datenschatz. Vernetzte Systeme liefern wertvolle Informationen – doch ohne Cybersecurity drohen Risiken. Wie Sie Ihre Daten clever absichern, erfahren Sie hier.

Gebäude erzeugen heute riesige Datenmengen. Durch Vernetzung entstehen wertvolle Informationen über Nutzung und Nutzer. Doch nur wer Daten effizient erhebt und analysiert, gewinnt echte Erkenntnisse. Wie aus Big Data Big Insights werden, erfahren Sie hier.

In Frankfurt-Rödelheim steht eines der modernsten Playout-Center Deutschlands. Hier sorgen spezialisierte Techniker für den sicheren TV-Empfang von rund 13 Millionen Vodafone-Kunden. Was verbirgt sich in Datenräumen und Technik-Labs? Das erfahren Sie im Blogartikel.

Koaxial oder DSL – aus welcher Dose kommt mein Internet? Viele kennen den Unterschied nicht, doch er ist entscheidend für Surfgeschwindigkeit und Stabilität. Wir erklären, wie sich die beiden Technologien unterscheiden und warum das für Nutzer wichtig ist.

Serien, Shows, Sendungen: Das Fernsehen ist fester Bestandteil unseres Alltags. Vor über 90 Jahren stellte Manfred von Ardenne auf der Berliner Funkausstellung das erste vollelektronische Fernsehgerät vor. Zur Geschichte des Fernsehens erhalten Sie hier einen Überblick.

Die Hebel für Ihre Nachhaltigkeitsstrategie

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema der Immobilienwirtschaft. ESG rückt dabei immer stärker in den Fokus. Digitale Lösungen und Smart Building-Technologien helfen Ihnen, Gebäude klimafreundlich zu bewirtschaften und ESG-Anforderungen effizient umzusetzen.

Einbindung von Thermostaten in die Digitalisierungsstrategie

Die Arbeitswelt von morgen ist flexibel, digital und nachhaltig. New Work schafft Freiraum für Homeoffice und individuelle Potenzialentfaltung, ESG sorgt für klimafreundliche Gebäude und verantwortungsvolles Management – zusammen gestalten sie zukunftsfähige Immobilien und motivierte Teams.

New Work fordert hybride Arbeitsmodelle und flexible Nutzung von Wohn- und Bürogebäuden. Intelligente Gebäudesteuerung, KI-gestützte Wartung und Vernetzung schaffen effiziente, nachhaltige Immobilien, die sich an neue Lebens- und Arbeitswelten anpassen.

New Living vereint Leben und Arbeiten unter einem Dach. Smarte Grundrisse, IoT-gesteuerte Haustechnik und KI helfen, Energieverbrauch zu reduzieren, Betriebskosten zu senken und Wohnungen zukunftsfähig zu machen – für Mieterkomfort und nachhaltige Immobilien.

Der hydraulische Abgleich soll Pflicht werden – als Teil des Heizungschecks. Für mehr Effizienz und Klimaschutz muss die Immobilienwirtschaft handeln. Warum dieser „Elefant im Heizungskeller“ so lange ignoriert wurde und was er wirklich bringt, erfahren Sie hier.

Heizungsausfall oder defekter Aufzug? Dank datengetriebener Predictive Maintenance gehören solche Störungen bald der Vergangenheit an. Die Technologie spart nicht nur Kosten, sondern steigert auch die Energieeffizienz. Mehr dazu in diesem Artikel.

Ob Kabel-Glasfaser oder reines Glasfasernetz – für schnelle Datenübertragung braucht es moderne Technologien. Während im Kabelnetz DOCSIS zum Einsatz kommt, sorgt im Glasfasernetz GPON für Highspeed. Wie GPON funktioniert, erfahren Sie hier.

Silver Society: Ältere Menschen wollen heute länger selbstständig leben und aktiv bleiben. Die Wohnsituation spielt dabei eine zentrale Rolle. Für Vermieter wird „Wohnen im Alter“ zunehmend wichtiger. Erfahren Sie hier, worauf es künftig ankommt.

Die Wohnungswirtschaft muss auf den demografischen Wandel reagieren – mit barrierefreiem Wohnraum und digitalen Assistenzsystemen. Ambient Assisted Living (AAL) zeigt, wie IoT-Lösungen Gesundheit fördern und ein selbstbestimmtes Leben im Alter ermöglichen.

Immer mehr Geräte sind vernetzt – es gibt längst mehr smarte Dinge als Menschen. Jetzt geht die Technologie den nächsten Schritt: Mit der Artificial Intelligence of Things (AIoT) werden Geräte intelligenter, lernfähig und tauschen noch mehr Daten aus.

Die Digitalisierung macht die Immobilienverwaltung effizienter, nachhaltiger und kostengünstiger. Smart Buildings mit Sensorik, AR und Blockchain werden künftig zum Standard. Wie digitale Technologien Planung, Bau und Betrieb verändern, lesen Sie hier.

Ob Sprachassistenten, Musikstreaming oder Produktempfehlungen im Online-Shop – künstliche Intelligenz (KI) ist aus vielen Bereichen unseres digitalen Alltags nicht mehr wegzudenken. Doch was ist KI eigentlich? Und wie kann die Immobilienwirtschaft davon profitieren?

Von Augmented Reality bis zum Metaversum – die Immobilienwirtschaft wird digitaler als je zuvor. Erleben Sie, wie Technologien Mieterlebnisse verbessern, den Verwaltungsaufwand reduzieren und neue Chancen für Immobilien schaffen.

Digital Twins zählen zu den wichtigsten Technologietrends der Immobilienbranche. Sie ermöglichen vorausschauende Wartung, optimieren den Energieverbrauch und unterstützen beim Erreichen der Klimaziele. Mehr dazu lesen Sie im Blogartikel.

Vodafone treibt den Glasfaser-Ausbau in Freiburg voran und bringt die Glasfaser näher denn je zu den Kunden. Dabei setzt der Anbieter erstmals einen umweltschonenden Saugbagger ein – ein nachhaltiges Pilotprojekt für den grünen Netzausbau.

Ohne die DOCSIS-Technologie könnte Vodafone nicht das Gigabit-Netz bieten, das heute bereits 24 Millionen Haushalte mit schnellem Kabel-Internet versorgt. Doch was bedeutet eigentlich DOCSIS? Erfahren Sie hier, was die Übertragungstechnologie auszeichnet.

Vodafone rüstet sein Kabel-Glasfasernetz kontinuierlich mit intelligenten Technik-Komponenten auf. Ein gutes Beispiel dafür ist die Netz-Segmentierung. Was das genau bedeutet und welche Auswirkungen diese Maßnahme hat, erfahren Sie in diesem Blogartikel.

Die 2021 novellierte Heizkostenverordnung (HKVO) soll mehr Transparenz schaffen und so den Energieverbrauch senken. Für Vermieter und Hausverwalter heißt das: Jetzt handeln! Wie Sie die neuen Anforderungen umsetzen, erfahren Sie in unserem Blogartikel.

Wohnraumentwicklung in Deutschland zeigt: Wohnungen werden größer, Nebenkosten höher. Smarte Technik wie IoT-Heizungsmonitoring oder Leckagen-Melder hilft Vermietern, Verbrauch zu reduzieren und Nebenkosten transparent zu gestalten.

Heizung kaputt? Schlüssel verloren? Digitale Lösungen in der Mieterkommunikation bündeln Anfragen, informieren automatisch und ermöglichen schnelle Hilfe – effizient, direkt und rund um die Uhr.

Der Gebäudesektor verursacht weiterhin hohe CO₂-Emissionen – 2018 lag der Anteil bei 14 %. Trotz Fortschritten seit 1990 bleibt das Ziel klar: Emissionen weiter senken. Welche Maßnahmen besonders effektiv sind, erfahren Sie hier.

Heizen wird immer teurer: Gas- und Ölpreise sind stark gestiegen. Wer jetzt auf digitale Heiztechnik setzt, kann langfristig erheblich sparen, was Mieter freut. Erfahren Sie, wie die neue Heizkostenverordnung dabei hilft – und welche weiteren Tipps Ihre Heizkosten senken können.

Science-Fiction trifft Realität: Viele Technologien aus Klassikern wie Star Trek oder Minority Report sind längst im vernetzten Mehrfamilienhaus angekommen. Wir zeigen, welche Zukunftsvisionen bereits heute Teil des smarten Wohnens geworden sind.

Trotz hoher Baukosten stieg 2021 die Zahl der Neubauten – viele mit gigabitfähiger Vodafone-Infrastruktur. Doch auch Bestandsbauten profitieren: Am Beispiel der WBG Erfurt zeigen wir, wie einfach ein bedarfsgerechter Glasfaseranschluss möglich ist.

Unterjährige Verbrauchsinfo (UVI) intelligent umgesetzt

Temporäres Wohnen gilt als Zukunftsmodell der Immobilienbranche. Kleine Wohnungen boomen – besonders für Investoren. Der Jahreskongress "Temporäres Wohnung" unterstreicht die Bedeutung. Für wen sich temporäres Wohnen lohnt und wo Chancen und Risiken liegen, erfahren Sie hier.

Ein Wohnungsbrand entsteht oft plötzlich – und muss dann schnell erkannt werden. Rauchmelder sind daher Pflicht. Doch wer muss sie installieren: Mieter oder Vermieter? Und welche Modelle gibt es? Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Fakten.

Intelligente Aufzüge sorgen für weniger Ausfälle und geringere Kosten. Die IoT-Box überwacht den Anlagenzustand, meldet Unregelmäßigkeiten frühzeitig und ermöglicht bedarfsorientierte Wartung. Smarte Technik steigert so den Komfort für Bewohner und entlastet Vermieter spürbar.

Papierberge, kaputter Fahrstuhl, komplizierte Terminabstimmungen: Die Verwaltung von Immobilien ist eine tägliche Herausforderung. Hier erfahren Sie, wie Vermieter und Verwalter mit einer ganzheitlichen Digitalisierung der Immobilienverwaltung Zeit und Geld sparen.

Smart Home ist praktisch – aber nur sicher, wenn Vermieter und Bewohner Cyberrisiken kennen und vorbeugen. Mit den richtigen Geräten, Updates und Sicherheitsmaßnahmen schützen Sie Ihre Immobilie und Ihre Daten.

Energie und Kosten sparen durch Heizungsmonitoring

Maximale Effizienz durch ganzheitliche Digitalisierung

So gelingt der Einstieg

Einbruchschutz und Zutrittskontrolle spielen für Vermieter und Bewohner eine wichtige Rolle – und lassen sich mit der fortschreitenden Gebäudedigitalisierung immer besser und komfortabler umsetzen. Elektronische Schließanlagen bieten effiziente, sichere Lösungen.

Umsetzung einer 360 Grad Digitalisierung in der Hausverwaltung

Sicherheit im Wohnumfeld ist essenziell – für Mieter wie Vermieter. Neben klassischen Maßnahmen gewinnen digitale Systeme an Bedeutung. Doch was ist gesetzlich vorgeschrieben, technisch möglich und rechtlich erlaubt? Wir geben einen Überblick.

Moderne Sensoren machen Geräte und Maschinen intelligenter und Prozesse effizienter – vernetzt über das Internet der Dinge. Wir zeigen, wie Sensoren funktionieren, wo sie eingesetzt werden und wie die Immobilienwirtschaft konkret davon profitieren kann.

Trotz Wohnraummangel wächst die Urbanisierung weiter. Gefragt sind urbane Quartiere mit kurzen Wegen zwischen Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. „Mixed-Use“-Konzepte setzen dabei auf Mobilität, Konnektivität und eine starke Quartiersidentität.

E-Mobilität ist eine wichtige Maßnahme im Kampf gegen den Klimawandel. Deshalb soll es bis zum Jahr 2030 insgesamt eine Million Ladepunkte geben – auch an Wohnhäusern. Wie funktioniert der flächendeckende Ausbau von Ladeinfrastruktur für E-Autos in Wohngebäuden?

Digitale Besichtigungen machen den gesamten Vermietungsprozess effizienter. Eigentümer, Makler und Mieter profitieren von weniger Termindruck und optimierter Ressourcenplanung, während Interessenten flexibel und ortsunabhängig Wohnungen prüfen können.

Ein Immobilienverkauf will gut vorbereitet sein – und auch die Immobilie selbst. Mit gezielten Maßnahmen lässt sich der Wert steigern und ein besserer Verkaufspreis erzielen. Welche Optimierungen besonders lohnenswert sind, erfahren Sie hier.

Wie Sie Mieter in die Digitalisierungsstrategie einbinden können

Städte wachsen, das Land schrumpft – doch der Trend kehrt sich langsam um. Damit ländliche Regionen dauerhaft attraktiv bleiben, braucht es digitale Innovationen. Erfahren Sie, welche Chancen die Digitalisierung Vermietern im ländlichen Raum bietet.

Neue Technologien für das digitale Mehrfamilienhaus

Die Anforderungen an Wohnungen verändern sich durch Homeoffice, Streaming und Smart Home. Eine stabile Breitband- und Smart-Home-Infrastruktur wird zum entscheidenden Standortvorteil, steigert die Wohnqualität und sorgt für zufriedene Bewohner sowie langfristige Mietverhältnisse.

Temporäres Wohnen gilt als zukunftsweisendes Modell der Immobilienbranche. Kleine Wohnungen boomen – und sind besonders für Investoren attraktiv. Doch für wen lohnt sich das Konzept wirklich? Und welche Chancen und Herausforderungen bringt es mit sich?

Schlagworte der Digitalisierung

Ihr Einstieg in das "Smart Building"

Dank Digitalisierung können Vermieter Mieterwechsel komplett papierlos gestalten. Von virtuellen Besichtigungen über digitale Mieterfragebögen bis zur elektronischen Vertragsunterzeichnung – so läuft es schneller, effizienter und DSGVO-konform.

Von Daten lernen

In Mühlheim am Main wird eine Wohnimmobilie zum Smart Building: Mit der IoT-Plattform „Gebäudekonnektivität 4.0“ melden Aufzüge Verschleiß, Rauchmelder den Batteriestatus und Sensoren drohende Leitungsschäden. Wie obendrein der Energieverbrauch effizient gesteuert wird, erfahren Sie hier.